Адрес:
Кудиново

Год постройки:
14.10.2023г.

Кадастровый номер:
50:16:0603036:322

Коттедж премиум класса, в живописном и спокойном районе Московской области, село Кудиново

Участок 6,86 соток (686м2) Садоводство, правильной прямоугольной формы, реализован проект ландшафтного дизайна, выложена брусчатка, построен навес под два парковочных места.
Участок вокруг огорожен забором на ленточном фундаменте. Лицевая сторона из рубленного кирпича ручной формовки, внутри профнастил. Автоматические ворота, калитка (видеодомофон).

Индивидуальная планировка, кухня соединена с огромным залом с высоким потолком в форме купола, два санузла, три спальни, котельная-постирочная, гардеробная, второй этаж мансардный, две просторных комнаты под домашний кинотеатр, бильярдную и детский игровой зал.

Подойдет как для большой семьи, так и для тех кто ценит удобство, уют и практичность.
Построен в 2023г. по проекту современного одноэтажного дома с мансардой и большой террасой.

Монолитный ленточный фундамент с утепленной ЖБ плитой (Арматура 12мм, ширина ленты: 50см, глубина: 1м, плита: 20см, утеплитель Пеноплекс 50мм). Вокруг дома залита утепленная отмостка (ширина 50см, толщина: 15см, утеплитель Пеноплекс 50мм). Раствор цементно-песчаный по Госту - Марка бетона М300 (класс В 22,5). Выводы под все коммуникации. Сделаны дренажная, ливневая системы. Цоколи фундамента и забора обложены клинкерной плиткой, установлены шапки и бордюры из стеклофибробетона.

Стены выполнены из Теплоблока 400х190х300 (50мм фасад, 100мм утеплитель, 150мм внутренняя часть) - это современный трехслойный стеновой строительный материал, обеспечивающий высокий уровень энергоэффективности.

Перегородочные стены внутри дома выполнены из блока Bonolit D500 200х300х600
Внешний фасадный слой имитирует фактуру дагестанского камня. В сочетании двух цветов: бежевого фасада, и красно-коричневых угловых элементов.

Кровельное покрытие - Технониколь SHINGLAS Джаз, Терра 3-х слойная гибкая черепица. Пожизненная гарантия от производителя.

Утепление кровли - Утеплитель URSA TERRA 200mm.
Пластиковые стеклопакеты RЕНАU GRAZIO 70 профиль, 3-х камерные.
Мансардные окна FAKRO FTP-V U4. Пожизненная гарантия от производителя.

В дом заведено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 КВТ, ИНТЕРНЕТ, Заведен ГАЗ – ГАЗГОЛЬДЕР 5,6м3, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, СЕПТИК – ТОПАС 6Пр.
ПОЛНОСТЬЮ РАЗВЕДЕНА ЧЕРНОВАЯ ЭЛЕКТРИКА. СОБРАНА ЩИТОВАЯ (ABB). Разведено уличное освещение: светильники встроенные в брусчатку, установлены фонари на террасе, светильники в софитах, заборные фонари.

Установлена система вентиляции SHUFT. Разведены внутренние трассы под 6 блоков кондиционеров, под установку СПЛИТ СИСТЕМЫ.

Так же установлено внутреннее онлайн-видеонаблюдение на территории участка.

Планировка дома сделана по четко выверенному проекту:
1 этаж:
Терраса - 62м2, прихожая – 6,5м2, котельная-постирочная - 5,6м2, ванная комната- 7,3м2, кухня – 11,2м2, гостиная-35,3м2, спальня – 16,2м2, спальня - 16м2, спальня – 16,4м2, хозяйский санузел – 3м2,
2 этаж (Мансардный): Гардеробная-кладовая – 10,5м2, холл 40,48 – м2, спальня – 32,34 м2
Общая площадь: 262м2
Терраса: 62м2
Площадь застройки: 230м2